LLANO DE MOLINA I

Fecha de inicio: verano 2.007.
Fechas de finalización: verano de 2.008.

CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA
• Cimentación compuesta por losa y muros de sótano de hormigón armado.
• Estructura compuesta por pilares de hormigón armado y forjados de tipo reticular con nervios de hormigón armado.

FACHADAS
• Fachada capuchina compuesta por hoja exterior para recibir acabado, cámara de aire con aislamiento térmico y acústico y hoja interior.

CUBIERTAS
• Cubierta tipo cerámica, de tipo y color a decidir por la Dirección Facultativa. Dicha cubierta irá totalmente impermeabilizada con tela asfáltica. Azotea plana transitable invertida.

ACABADOS EXTERIORES
• Aplacado de ladrillo envejecido tipo “Valentine” y mortero monocapa en colores suaves, según paños y diseño del Proyectista. Aplacado piedra caliza en voladizos y elementos salientes de fachada.

ACABADOS INTERIORES
• Enlucido de yeso directo, con maestras en las esquinas y guardavivos en las aristas verticales.
• Ladrillo hueco doble de 7 y 9 cm.

VIDRIERÍA
• Doble acristalamiento con cámara deshidratada tipo climalit ó similar.
• Puerta de cocina y salón de cristal sencillo tratado al ácido.

SOLADOS Y ALICATADOS
• Pavimento de gres porcelánico de primera calidad en tonos suaves en cocina y baños, según modelos a determinar por la promotora.
• Pavimento de tarima flotante laminada de madera, en el resto de la vivienda.
• Alicatado cerámico hasta techos, en cocina, baños y lavaderos, según modelos a determinar por la promotora.

CARPINTERIA EXTERIOR Y PERSIANAS
• Carpintería de madera en viviendas y zonas comunes del edificio de acero lacado, color a juego con fachada.
• Persianas enrollables de aluminio en láminas de primera calidad con manivela.
• Balconadas con reja de acero, diseño a elegir por la Promotora.

CARPINTERÍA INTERIOR
• Puerta de seguridad para la entrada de las viviendas.
• Puertas de paso y armarios chapadas en madera de haya vaporizada, con manivela de primera calidad.
• Armarios empotrados en dormitorios de la misma madera con leja y barra interior.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
• Redes individuales empotradas en tubería de cobre para agua fría y caliente.
• Suministro de agua caliente sanitaria mediante energía solar térmica, mediante placas solares planas ubicadas en la cubierta inclinada.
• Intercambiador de 100 l.
• Caldera de gas como sistema de apoyo.
• Red de saneamiento compuesta por tuberías de PVC con sifón individual en todos los aparatos.
• Aparatos sanitarios de porcelana en color blanco, marca Roca “modelo Dama” ó similar.
• Grifería de acero cromado mono mando de primera calidad, marca Roca “modelos Victoria Plus” ó similar.
• Grifería termostática en ducha y bañera.
• Fregadero de porcelana en lavadero.

ELECTRICIDAD Y AUDIOVISUALES
• Instalación eléctrica según normativa electrotécnica de Baja Tensión.
• Mecanismos eléctricos y tomas de TV y TLF, modelo “Simon 75”, color blanco.
• Instalación de Telefonía y Televisión según Reglamento de Telecomunicaciones.

PINTURAS
• Pintura plástica en interior de viviendas acabado en microgota en interior de viviendas en colores suaves.
• En carpintería de madera, dos manos de laca satinada.
• Pintura decorativa en zonas comunes del edificio de diseño a definir por la Promotora.
• En cerrajería preparación con minio de plomo y posterior aplicación de esmalte satinado.

PROMOCIÓN DE 8 VIVIENDAS
CTRA. DE LORQUÍ, 65.
LLANO DE MOLINA. MOLINA DE SEGURA. (Murcia)

MEMORIA DE CALIDADES. VARIOS
• Decoración de zaguán entrada y zonas comunes con materiales nobles según diseño de la dirección facultativa.
• Instalación de antena parabólica comunitaria, con puntos de antena de televisión en dormitorios, salón, y cocina.

• Red de telefonía interior en viviendas, con puntos en salón, cocina y dormitorio principal.
• Sistema de extinción de incendios: extintor de CO2 indicado para cocinas y cuadro eléctrico.
• Sistema de detección de incendios: sistema compuesto por detector de humos y gas autónomos en dormitorios y cocina.

• Sistema de seguridad: Pre-Instalación de Alarma antirrobo en viviendas.
• Preinstalación de Aire Acondicionado.
• Videoportero marca “Fermax” o similar.

• Preinstalación de hilo musical en viviendas.
• Preinstalación de home cinema en salones de las viviendas.
• Cocinas equipadas con fregadero de acero inoxidable con grifería monomando.
• 2 Ascensores para 6 personas, en cada uno de los portales, cubriendo el acceso a las distintas plantas y zonas del sótano del edificio.
• Garaje con mando a distancia y llave magnética para apertura de puerta.

Puedes descargarte un archivo PDF con los planos en alta resolución. Picha aquí.